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北京王府井翠微等大型商业热衷郊区开店

发布时间:2019-09-14 09:58:37 编辑:笔名

北京王府井、翠微等大型商业热衷郊区开店

蓝岛大厦通州店即将开业,家乐福房山店去年12月开业,沃尔玛(专题阅读)山姆会员店亦庄店去年11月开业 越来越多的大型商业企业将目光瞄准新城,纷纷在京郊开分店。这些郊区店,给北京带来了什么?

新城业绩增幅盖过闹市

人多得滚梯都站不下,好些年没见过这样火爆的场面了。 去年10月1日,王府井(专题阅读)百货大兴店试营业,回忆当时情景,大兴店总经理陶晓钢仍兴奋不已。作为王府井集团在全国开的第一家郊区店,陶晓钢说,大兴店客流量比城区店大,最高单日营业额突破300万元, 去年3个月的营业额达到了公司的预期。

位于天通苑的翠微百货龙德店2007年底开业,今年进入成长期, 2010年营业额3.85亿元,同比增长30%,达到预期目标。 郭经理表示,龙德店营业额每年增长超过30%,客流量、客单价、会员数、顾客满意度逐年呈两位数增长,大型社区商场比市区商业增长更快,更有潜力。

郊区开店的租金和人员成本较低。 家乐福相关负责人表示,在郊区不仅能建面积较大的卖场,还能建大停车场,停车位多就能吸引更远区域的消费者。

新品与城区店同步上货

这儿和城里的商场一样,想买的牌子都有,购物环境也好,没必要进城了。 在翠微百货龙德店陪女儿买衣服的李女士说。 这里居民的消费能力和消费理念大体和市区相同。 郭经理说,龙德店的经营品类与城区店相同,高端品牌正在逐步引入。

大兴终于有了一家和城里一样的大商场了。 在王府井百货大兴店购物的周小姐说,她喜欢的品牌这里都有,根本不用再跑城里了。经前期调查,王府井百货大兴店定位为有活力、高品质的主流百货店。店内400多个品牌, 同样品牌至少80%是与城区店同步上新品。高端品牌的营业额一直在增长,新款一到就能走。 陶晓钢说,这说明郊区并不缺乏购买力,只是过去没有档次匹配的商场,购买能力被城里吸走了。

发现,很多五环外的商场超市分店的定位都和市区相似,不约而同地要求 适度超前 ,引领消费。从经营品类到促销方式,也几乎和城区店一样。

大型商业就近吸纳就业

下班走十几分钟就到家了。 王府井百货大兴店化妆品导购薛小姐以前在市区上班,回家要换两次车,每次上晚班都会错过回大兴的末班车,只能打黑车。薛小姐说,现在和她一起工作的小姐妹,住的都不远,大部分是骑车上班,也有和她一样步行的。王府井百货大兴店的1500多名员工中,除了20来名中层以上管理人员从总部派来,其余都是当地招聘的。80%的员工住在附近,路程十几分钟到半小时。

翠微百货龙德店导购、收银、管理人员1500多人,除了30余名管理人员是总部派遣,90%以上都是在天通苑区域招聘的。大部分员工乘坐公交、地铁或步行上班,路程半小时左右。相比之下,市区总店的员工住那的都有,上班路上花一两个小时是常事。

沃尔玛延庆店、昌平店从当地招聘的员工也超过一半。调查发现,大型商业体量较大,就近吸纳就业,至少可为当地提供岗位千余个。就近就业既减少了人口潮汐流动带来的交通拥堵,又能避免能源浪费。


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